Участникам долевого строительства


Позвонили из Сбербанка: требуют какую-то справку, грозятся штрафами
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Включение в реестр пострадавших граждан («обманутых дольщиков»)
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Какой у нас адрес дома?

Строящийся МКД расположен на земельном участке по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, ул. Буинская, имеющем кадастровый номер 73:24:040811:1388.

«Участок №2» в договоре было написано у тех, кто заключил ДДУ до 2012-2013 года. Затем земельный участок расширился, кадастровый номер изменился, из адреса земельного участка убрали «участок №2». Старого земельного участка со старым кадастровым номером и адресом, в котором написано «участок №2», не существует в природе с 2012-2013 года. Но не все заключили доп.соглашение об изменении кадастрового номера земельного участка.

Также не существует нумерации дома «3А» на переулке Буинском. Такая нумерация присвоена только на Яндекс.Картах, 2GIS и т.д., но не на кадастровом плане.

Почтовый адрес с номером дома присваивается после ввода дома в эксплуатацию. Пока в кадастре дома нет, есть только проект дома на этом земельном участке.

Про справки об оплате
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Про дополнительные соглашения

Дополнительное соглашение к ДДУ об изменении срока строительства, кадастрового номера земельного участка и разрешения на строительство заключается между застройщиком ООО «Максима» и участником долевого строительства. Заключать его не обязательно! Но без него Росреестр не зарегистрирует уступку в случае продажи квартиры.

О том, как продать квартиру, читайте на этой странице сайта.

Общие чаты и группы дольщиков ЖК «Молодёжный»
1) Открытый паблик ВКонтакте
Можно свободно подписаться.

2) Закрытая группа дольщиков Руслана Хайрова
Для вступления нужно подать заявку и отправить договор сообщением: http://vk.com/im?sel=-94034953.

3) Закрытая группа дольщиков Светланы Тюриной
Для вступления нужно подать заявку и отправить договор сообщением: https://vk.com/write26785516.

4) Закрытый чат дольщиков в Viber.
Для добавления напишите в Viber Светлане Тюриной: +79510952720.

Какие у меня должны быть документы по квартире на руках?

1.* Договор долевого участия (ДДУ) с ООО «Максима» или Договор уступки прав требования (ДУПТ) (главный документ на Вашу квартиру, зарегистрированный в Росреестре, скреплённый красной полоской и печатью Росреестра на оборотной стороне).

Если квартира приобретена по ДУПТ, то желательно запросить копию первоначального ДДУ у продавца или в Росреестре через МФЦ (платная услуга).

2.* Справка об оплате от ООО «Максима» (если квартира приобретена по ДДУ напрямую у ООО «Максима») или от ООО «КапиталИнвест» (другой организации) (если квартира приобретена по ДУПТ у ООО «КапиталИнвест» (другой организации)) или Расписка о получении денежных средств от физического лица (если квартира приобретена по ДУПТ у физического лица).

Если у Вас нет справки/расписки, то прочитайте на этой странице сайта, как её получить.

3. Чеки/квитанции/платёжные поручения о перечислении денежных средств продавцу (Не обязательно! В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Подтверждением оплаты является надлежащим образом заверенная справка/расписка об оплате).

4. Дополнительное соглашение к ДДУ об изменении срока строительства, кадастрового номера земельного участка и разрешения на строительство (Не обязательно! Но без него Росреестр не зарегистрирует уступку в случае продажи квартиры).

5.* Кредитный договор, если квартира приобретена в ипотеку.

Дольщикам ООО «КапиталИнвест»
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Сбор средств на непредвиденные нужды в общих целях

Инициативная группа периодически печатает плакаты для митингов, одиночных пикетов и т.д., а также ездит на встречи с должностными лицами в другие города. Всё это в наших общих интересах — для завершения строительства ЖК «Молодёжный». Поэтому собираются денежные средства в любой возможной сумме на карту члена инициативной группы дольщиков Ванды А. Перевести можно на Сбербанк по номеру телефона или попросить номер карты сообщением в Viber: +79370313137.
P.S. Пожалуйста, ничего не пишите в комментарии к переводу!

Налоговый вычет или как вернуть часть налогов за покупку квартиры
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Как продать квартиру?
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Как попасть на стройку?
Подробные разъяснения читайте на этой странице сайта.
Где ознакомиться с отчётами по строительству?

Ознакомиться можно на этой странице сайта.

Если отчётов нет — значит, показать пока нечего. Если будет, что показать — будет отчёт.