ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


 
 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «МАКСИМА»

по объекту: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями социального и коммунально-бытового назначения»
опубликованная на сайте: http://maksimabuin.ru/ 18.02.2011 г.
с изменениями по состоянию на 24.10.2018 года.

 
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование: «Общество с ограниченной ответственностью «Максима», юридический адрес: 432000, г. Ульяновск, ул. Гончарова 32-5; местонахождение застройщика: г. Ульяновск, ул. Гончарова 32-5; режим работы: ежедневно с 8.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья, перерыв с 12.00 до 13.00.

2. Свидетельство о государственной регистрации предприятия: серия 73 №000681903 выдано ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска 03.03.2005 года, ОГРН 1057325014955, ИНН 7325052325, КПП 732501001.

3. Учредители (участники) застройщика: 2 (два) физических лица

4. Ранее ООО «Максима» принимало участие в строительстве:
— многоквартирного жилого дома по ул. Л.Шевцовой, 59Б в Ленинском районе г. Ульяновска, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2007 г., фактически – декабрь 2007 г.

5. Имеет лицензию, регистрационный номер ГС-4-73-02-27-0-7325052325-002437-1 выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 16 апреля 2007 года. Срок действия лицензии по 16 апреля 2012 года.

6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской, дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2018 г.:
Прибыль — 899 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности — 12 794 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности – 14 606 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта: строительство доступного жилья для населения г. Ульяновска. Начало строительства – июнь 2010 г. Окончание строительства – в соответствии с разрешением на строительство №73-73-825-2017 от 17.11.2017, выданным Администрацией г. Ульяновска и продлённым 17 августа 2018 года – до 20 апреля 2019 года. Проектная документация проверена и утверждена областным автономным учреждением «Ульяновскгосэкспертиза» — положительное заключение №73-1-4-0299-09 от 31.12.2009 г. и негосударственной экспертизой №6-1-1-0064-13 от 21.11.2013 г., №73-2-1-2-0104-17 от 27.10.2017 г.

2. Разрешение на строительство: №73-73-825-2017 от 17.11.2017 на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Буинской в Ленинском районе г. Ульяновска.

3. Договор аренды земельного участка №24-4-236 от 27.04.2012 г. (местонахождение земельного участка: г.Ульяновск, Ленинский район, ул.Буинская; собственник земельного участка – город Ульяновск; площадь земельного участка – 6 605,0 кв.м, кадастровый номер – 73:24:040811:1388);
с дополнительным соглашением №375 от 24.07.2012 г. (срок аренды до 27.05.2013), рег.№73-73-01/305/2012-190 от 08.08.2012 г.;
с дополнительным соглашением №238 от 13.05.2013 г. (срок аренды до 17.06.2014), рег.№73-73-01/265/2013-186 от 27.05.2013 г.;
с дополнительным соглашением №279 от 14.05.2014 г. (срок аренды до 04.12.2017), рег.№73-73-01/132/2014-262 от 26.06.2014 г.;
Договор аренды земельного участка, на котором расположены объекты назавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства №24/04/А-2017-868 от 25.12.2017 г., рег.№73:24:040811:1388-73/001/2018-313 от 08.02.2018 г.
Элементы благоустройства – благоустройство территории, покрытие тротуарной плиткой, устройство подъездного пути с твердым покрытием, создание игровых площадок для детей, озеленение внутридомовых пространств.

4. Местонахождение строящегося многоквартирного дома — г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Буинская.

5. Многоэтажный дом состоит из 1105 квартир, из них:
3-комнатных – 51 квартира;
2-комнатных – 56 квартир;
1-комнатных – 998 квартир.
Общая площадь 3-комнатной квартиры составляет – 63,94-130,26 м²;
общая площадь 2-комнатной квартиры составляет – 47,73-72,16 м²;
общая площадь 1-комнатной квартиры составляет – 25,06-63,57 м²;
общая площадь объекта капитального строительства – 64 838,01 м²;
строительный объем – 210 959,36 м³;
количество этажей – 24.
Жилой дом обеспечивается и снабжается централизованно: водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, телевидением, телефонизацией, радиофикацией.

6. Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества, отсутствуют.

7. В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения:
— тепловые узлы;
— лестничные клетки;
— лифты и лифтовые холлы;
— мусорокамеры;
— электрощитовые.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома: до 20 апреля 2019 года.
Перечень органов, участвующих в приемке дома в эксплуатацию – администрация г. Ульяновска, администрация Ленинского района г. Ульяновска, главный архитектор г. Ульяновска, инспекция ГАСН по Ульяновской области, УГПН по Ульяновской области.

9. Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют.
Планируемая стоимость строительства – 717 557 тыс. рублей.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
— ООО «Максима»;
— ЗАО «УМ-5»;
— МУП «Лифтсервис»;
— ОАО «Волжская ТГК»;
— МУП «Ульяновскводоканал».

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – в соответствии с действующим законодательством — залог имущества.

12. Иные договора, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия, отсутствуют.

Директор ООО «Максима» А.А.Сидоров

Дата размещения на сайте текущей редакции – 24.10.2018 г.



Декларация на 18.02.2011 года

Изменение на 30.04.2011 года (финансовый результат на 31.03.2011)

Изменение на 30.07.2011 года (финансовый результат на 30.06.2011)

Изменение на 30.10.2011 года (финансовый результат на 30.09.2011)

Изменение на 30.01.2012 года (финансовый результат на 31.12.2011)

Изменение на 27.04.2012 года (договор аренды земельного участка)

Изменение на 30.04.2012 года (финансовый результат на 30.03.2012)

Изменение на 30.07.2012 года (финансовый результат на 30.06.2012)

Изменение на 14.08.2012 года (договор аренды земельного участка)

Изменение на 30.10.2012 года (финансовый результат на 30.09.2012)

Изменение на 28.02.2013 года (до 17 июня 2014 года)

Изменение на 25.03.2013 года (финансовый результат на 31.12.2012)

Изменение на 29.04.2013 года (финансовый результат на 31.03.2013)

Изменение на 31.05.2013 года (договор аренды земельного участка)

Изменение на 29.07.2013 года (финансовый результат на 30.06.2013)

Изменение на 29.10.2013 года (финансовый результат на 30.09.2013)

Изменение на 05.12.2013 года (24 этажа)

Изменение на 25.03.2014 года (финансовый результат на 31.12.2013)

Изменение на 29.04.2014 года (финансовый результат на 31.03.2014)

Изменение на 26.06.2014 года (договор аренды земельного участка)

Изменение на 29.07.2014 года (финансовый результат на 31.06.2014)

Изменение на 29.10.2014 года (финансовый результат на 30.09.2014)

Изменение на 27.03.2015 года (финансовый результат на 31.12.2014)

Изменение на 27.04.2015 года (финансовый результат на 31.03.2015)

Изменение на 30.06.2015 года (финансовый результат на 30.06.2015)

Изменение на 30.10.2015 года (финансовый результат на 30.09.2015)

Изменение на 30.11.2015 года (до 30 апреля 2016 года)

Изменение на 01.03.2016 года (до 31 августа 2016 года)

Изменение на 29.03.2016 года (финансовый результат на 31.12.2015)

Изменение на 22.06.2016 года (до 30 ноября 2016 года)

Изменение на 27.07.2016 года (финансовый результат на 30.06.2016)

Изменение на 30.09.2016 года (до 30 июня 2017 года)

Изменение на 27.10.2016 года (финансовый результат на 30.09.2016)

Изменение на 22.11.2016 года (количество квартир)

Изменение на 06.12.2016 года (количество квартир)

Изменение на 16.12.2016 года (количество квартир)

Изменение на 18.01.2017 года (количество квартир)

Изменение на 27.03.2017 года (финансовый результат на 31.12.2016)

Изменение на 27.03.2017 года (до 04 декабря 2017 года)

Изменение на 24.04.2017 года (финансовый результат на 31.03.2017)

Изменение на 24.07.2017 года (финансовый результат на 30.06.2017)

Изменение на 27.10.2017 года (финансовый результат на 30.09.2017)

Изменение на 04.12.2017 года (до 20 августа 2018 года)

Изменение на 08.02.2018 года (договор аренды земельного участка)

Изменение на 27.03.2018 года (финансовый результат на 31.12.2017)

Изменение на 27.04.2018 года (финансовый результат на 31.03.2018)

Изменение на 24.07.2018 года (финансовый результат на 30.06.2018)

Изменение на 21.08.2018 года (до 20 апреля 2019 года)

Изменение на 24.10.2018 года (финансовый результат на 30.09.2018)