ПРОЕКТНАЯ   ДЕКЛАРАЦИЯ   ООО «МАКСИМА»
 
1.ИНФОРМАЦИЯ  О  ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование: «Общество с ограниченной ответственностью «Максима», юридический адрес: 432000, г.Ульяновск, ул.Гончарова 32-5; местонахождение застройщика : г.Ульяновск, ул.Гончарова 32-5; режим работы : ежедневно с 8.00 до 17.00, кроме субботы и воскресенья, перерыв с 12.00 до 13.00.

2. Свидетельство о государственной регистрации предприятия: серия 73 №000681903 выдано ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска 03.03.2005 года, ОГРН 1057325014955, ИНН 7325052325, КПП 732501001.

3. Учредители (участники) застройщика:  2 (два) физических лица

4. Ранее ООО «Максима» принимало участие в строительстве :
— многоквартирного жилого дома по ул.Л.Шевцовой 59Б в Ленинском районе г.Ульяновска, срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4-кв.2007г, фактически – декабрь 2007г.

5. Имеет лицензию, регистрационный номер  ГС-4-73-02-27-0-7325052325-002437-1 выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 16 апреля 2007 года. Срок действия лицензии по 16 апреля 2012 года.

6. ООО «Максима» по состоянию на 01.01.2011 года прибыли не имеет;

кредиторская  задолженность по состоянию на 01.01.2011 года  отсутствует;

дебиторская задолженность по состоянию на 01.01.2011 года составляет 75170 рублей.

2.ИНФОРМАЦИЯ  О  ПРОЕКТЕ  СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель  проекта : строительство доступного жилья для населения г.Ульяновска. Начало  строительства – июнь 2010г. Окончание строительства — до 17 февраля 2013 года.  Проектная документация проверена и утверждена областным автономным учреждением «Ульяновскгосэкспертиза» — положительное заключение №73-1-4-0299-09 от 31.12.2009г.

2. Разрешение на строительство:  №RU73304000-34 выдано мэрией г.Ульяновска 18.02.2011г на строительство многоквартирного жилого дома по ул.Буинской (участок №2) в Ленинском районе г.Ульяновска.

3. Договор аренды земельного участка №02/24-109 от 25.04.2007 года ( местонахождение земельного участка: г.Ульяновск, Ленинский район, ул.Буинская-участок №2), с дополнительными соглашениями №1 от 09.04.2008г и №2 от 06.04.2010г; собственник земельного участка – Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области; земельный участок площадью 6002,8 кв.м. с кадастровым номером 73:24  04 08 11:83.  Элементы благоустройства – благоустройство территории, покрытие тротуарной плиткой, устройство подъездного пути с твердым покрытием, создание игровых площадок для детей, озеленение внутридомовых пространств.

4. Местонахождение  строящегося многоквартирного дома  —  г.Ульяновск, Ленинский район ул.Буинская — участок №2.

5. Четырнадцатиэтажный дом состоит из 504 квартир, из них : 3-комнатных – 24 квартиры;   2-комнатных – 20 квартир; 1-комнатных – 220 квартир; квартир гостиничного типа (КГТ) – 230 квартир;  5-комнатных – 8 квартир;  6-комнатных – 2 квартиры:

     общая площадь 3-комнатной квартиры составляет – 63,94 – 69,75 кв.м.;
     общая площадь 2-комнатной квартиры составляет – 47,73 – 48,28 кв.м.;
     общая площадь 1-комнатной квартиры составляет – 29,71 – 41,57 кв.м.;
     общая площадь КГТ составляет – 25,06 – 35,56 кв.м.
     общая площадь объекта капитального строительства – 20671,3 кв.м.
     строительный объем – 57878,8 куб.м.
  Первый и последний этажи  являются техническими.  Обеспечивается и снабжается централизованно : водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией, электроснабжением, телевидением, телефонизацией, радиофикацией.

6. Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества, отсутствуют.

7. В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения :
    — тепловые узлы;
    — лестничные клетки;
    — лифты и лифтовые холлы;
    — мусорокамеры;
    — электрощитовые.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома : до 17 февраля 2013 года.  Перечень органов , участвующих в приемке дома в эксплуатацию – администрация г.Ульяновска, администрация Ленинского района г.Ульяновска, главный архитектор г.Ульяновска, инспекция ГАСН по Ульяновской области, УГПН по Ульяновской области.

9. Финансовые и прочие риски при осуществлении указанного проекта строительства отсутствуют.  Планируемая  стоимость строительства – 305667 тыс.рублей.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) :
    — ООО «Максима» ;
    — ЗАО «УМ-5»;
    — МУП «Лифтсервис»;
    — ОАО «Волжская ТГК»;
    — МУП «Ульяновскводоканал».

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – в соответствии с действующим  законодательством  —  залог имущества.

12. Иные договора, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия,  отсутствуют.

Директор ООО «Максима»    А.А.Сидоров

Дата размещения на сайте – 18.02.2011 г.